安居客 商铺写字楼

三折急售!年收租金55万!产区清晰随时过户!赠送20车位!

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安选
社区底商 转让费可面议 随时入驻 随时可看 临街 可明火 上水 下水 380V 外摆区
更新于2024-12-02
355  万元
8765.43元/m²
405m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层至2层/共2层
楼层
区域: 南开水上公园
地址: 天塔道 地图
刘洪亮

打败了 56.8 %的同城经纪人

所属公司:营信甄铺
营业执照编码:91120113MADJBU0XXL

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  • 上谷商业街
    南开 水上公园
    200 万元 312㎡
 

基础信息

总价355万元
建筑面积405m²
单价8765.43元/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型社区底商-临街
楼层1层至2层/共2层
规格面宽15m·层高10m·进深15m
经营状态经营中
物业上谷商业街
经营类型美容美发
地址南开-水上公园 天塔道
客流人群学生,居民,旅游
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

❤房源详情❤
❤商铺面积:405平米(附送20个产权车位)
❤总价: 355万(一次性付款价格可小砍)
❤层高:10米(可以自行搭二层)
❤税费:14万(原值过户)
❤产权性质: 正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!
❤租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2033年8月份 每年租金是55万,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。
❤业主心态: 业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金短缺,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!

周边客流

❤周边客流❤
南开区新出的临街旺铺!
1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上,临主街,车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站,周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个,固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻,环绕高消费白领。方圆3公里范围内,所。稳定周边客群。
3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强

适合行业

❤适合业态❤
①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站,地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。
④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班

服务介绍

❤服务介绍❤
❤不收取任何中用,外地客户可享受专车全天看铺服务❤
❤本人在天津从事商业地产3年,专业性毋庸置疑,熟悉天津每一个区域的商铺,掌握在售各个区域的商铺!具有很强的谈判能力,通过网络上成交的客户已不下50个,以诚待人,客户对我的评价一直很高!
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