【多图】南开区鞍山西道底商转让，客流比较大的位置随时看房-天津58安居客

房源亮点

《佳诺商业地产—天津商铺、写字楼、厂房租售专家》
房地产经纪机构备案证号〈2011〉015
感谢您关注王冬梅的网上店铺，下面我来为您介绍这个项目。
【物业情况】：南开区融创中心商铺，623平米，48万一年
该物业地处本商圈核心地段，繁华街道，写字楼集中、办公人群密集。
【周边配套】：齐全、集综合体、商超、学校、医院、菜市场、大型居民社区、地铁站、
公交车站、交通便利，门前退线短，可做步入式经营，房屋方便出入，门前车位充足。
【客流导入】：周边常住人口10万左右，大型居民社区、办公人群、学生人群、旅游人群。
【工程条件】：房型方正、无浪费面积；标准层高；配备上、下水；动力电；门窗设备；
消防手续齐全；可满足各种行业对物业工程条件的需求。
【产权手续】：该物业产权清晰，本公司已经查验过出租相关证明及手续，无任何债务债
权、法律纠纷。可办理营业执照；面向全业态。
【商务条款】：租约3-5年，如需更长时间租约，可根据实际情况与出租方沟通。

周边客流

【固定客流】：此地段为核心辐射3-5公里内，居住社区密集，常住人口10万加，办公人
群集中，小、初、高、大各年级学生。
【流动客流】：连接天津上三区和平、河西、南开；及新三区河东、河北、红桥流动客群
【引流品牌】：餐饮主力店、教育品牌连锁店、美容美发集合店、银行金融、服务类品牌
【线上引流】：留着天津在各大线上直播平台的曝光率，已成为网红打卡城市
【消费结构】：周边70-90后主力消费人群，消费习惯好，外来人口密集，商家可健康发
展，稳定消费人群

适合行业

此商圈全息业态、无业态限制
【餐饮业】轻餐饮、中餐、快餐、饮品、中式糕点、西餐、西点、日料、火锅、烧烤
【服务类】图文、文具、宠物、洗衣、旅游、通讯、美容、美发、彩票、健康咨询
【零售业】水果、便利店、超市、药店、手机、进口食品、干货、母婴、
【教育类】教育培训、教育咨询、艺体类教育、幼儿园、幼小衔接、学校

服务介绍

温馨提示：
感谢光临：尊敬的客户您好！为了能更快的帮您找到满意的底商、商铺请您来电说明您的（行
业、品牌、需求、工程条件）这样可以更快的建立彼此的信任，本人也会用专业的服务帮
您分析、寻找让您更省时、省力、省心找到*的商业项目。
温馨提示：由于本人网上店铺房源真实有效，
业务范围：我主要负责天津市市内6区主商圈、成熟商圈的底商、商铺、商超、档口的买卖
及租赁、转让业务，商业规划、商业招商，提供海外品牌介绍、代理等业务。本人在次领域
有丰富的经验，大量房源信息，以及与各大品牌保持长期合作关系（如果您有租、售、转让
商业信息可*委托，本人将及时有效的帮您完成销售）。

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