马场道!企业变现包税!将近50米面宽!十年租约 送车位!
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临街门面
随时入驻
随时可看
价格可面议
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-05-12
所属公司:营信甄铺
营业执照编码:91120113MADJBU0XXL
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基础信息
总价:
580万元
建筑面积:
620m²
单价:
9354.84元/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽50m·层高5.6m·进深15m
经营状态:
空置中
物业:
小白楼朗香街
经营类型:
生活服务
地址:
和平-小白楼 建设路
客流人群:
居民,旅游,办公
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
欢迎您光临我的网络店铺,您选择了我,作为职业房产经纪人,我会用真诚的服务来感谢您的信任!
❤房源详情❤
❤商铺面积:620平米(附送产权车位)
❤总价:580万(一次性付款价格可小砍)
❤层高:6.1米(可以自行搭二层)
❤税费:7万(原值过户)
❤产权性质:正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!
❤租户状态:每年租金5%递涨现在已签到2030年8月份每年租金是68万,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。
❤业主心态:业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金周转问题,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!
周边客流
和平区小白楼新出的临街旺铺!
1 :商圈覆盖周边常住人口20万以上,临主街,车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站,周边地铁站。
2 :周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个,固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻,环绕高消费白领。方圆3公里范围内,小学,中学,知名学校。稳定周边客群。
3 :周边的人流非常大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强。
适合行业
❤适合业态❤
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站,地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。
④周边知名的学校居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班。
服务介绍
❤不收取任何中用,外地客户可享受专车全天看铺服务❤
❤本人在天津从事商业地产3年,专业性毋庸置疑,熟悉天津每一个区域的商铺,掌握在售各个区域的商铺!具有很强的谈判能力,通过网络上成交的客户已不下50个,以诚待人,客户对我的评价一直很高!
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❤另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!
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