安居客 商铺写字楼

马场道!企业变现包税!将近50米面宽!十年租约 送车位!

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安选
临街门面 随时入驻 随时可看 价格可面议 临街 可明火 上水 下水 380V 外摆区
更新于2024-05-12
580  万元
9354.84元/m²
620m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 和平小白楼
地址: 建设路 地图
田泽帅

打败了 61.7 %的同城经纪人

所属公司:营信甄铺
营业执照编码:91120113MADJBU0XXL

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    860 万元 1400㎡
 

基础信息

总价580万元
建筑面积620m²
单价9354.84元/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型临街门面-临街
楼层1层/共1层
规格面宽50m·层高5.6m·进深15m
经营状态空置中
物业小白楼朗香街
经营类型生活服务
地址和平-小白楼 建设路
客流人群居民,旅游,办公
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

欢迎您光临我的网络店铺,您选择了我,作为职业房产经纪人,我会用真诚的服务来感谢您的信任!
❤房源详情❤
❤商铺面积:620平米(附送产权车位)
❤总价:580万(一次性付款价格可小砍)
❤层高:6.1米(可以自行搭二层)
❤税费:7万(原值过户)
❤产权性质:正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!
❤租户状态:每年租金5%递涨现在已签到2030年8月份每年租金是68万,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。
❤业主心态:业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金周转问题,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!

周边客流

和平区小白楼新出的临街旺铺!
1 :商圈覆盖周边常住人口20万以上,临主街,车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站,周边地铁站。
2 :周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个,固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻,环绕高消费白领。方圆3公里范围内,小学,中学,知名学校。稳定周边客群。
3 :周边的人流非常大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强。

适合行业

❤适合业态❤
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站,地铁站可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。
④周边知名的学校居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班。

服务介绍

❤不收取任何中用,外地客户可享受专车全天看铺服务❤
❤本人在天津从事商业地产3年,专业性毋庸置疑,熟悉天津每一个区域的商铺,掌握在售各个区域的商铺!具有很强的谈判能力,通过网络上成交的客户已不下50个,以诚待人,客户对我的评价一直很高!
❤本公司有专业的招商团队,免费提供代出租、代出售服务,希望我的服务能给您的置业带来安全,信任和责任,百倍努力只为让您满意!
❤另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!
❤满意请给个好评哦!24h携程为您服务!
❤联系电话为虚拟号码!不会泄露个人信息!可放心联系!
 

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