南开华苑 高端写字楼下 品牌咖啡店急售 骨折特价只卖一周速来
安选
写字楼配套
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-05-03
所属公司:营信房地产
营业执照编码:91120113MA06UJ2U62
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基础信息
总价:
166万元
建筑面积:
210m²
单价:
7904.76元/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
写字楼配套-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽21m·层高5.1m·进深10m
经营状态:
空置中
物业:
华苑新城云华里宾水西道商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
南开-华苑 宾水西道
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
描述欢迎您光临我的网络店铺,您选择了我,作为职业房产经纪人,我会用真诚的服务来感谢您的信任! ❤房源详情❤ ❤商铺面积: 210平米(附送2个产权车位)
❤总价: 166万(一次性付款价格可小砍)
❤层高:5.1米(可以自行搭二层) ❤税费:3万(原值过户)
❤产权性质: 正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!
❤租户状态: 每年租金5%现在已签到2027年8月份 每年租金是20万,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。
❤业主心态: 业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金周转问题,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!
周边客流
真实在售 此房源为业主直接委托商铺类型:正式底商
商铺价值:稳定租约 高,回,报
商铺卖点:地段好
商铺详情:正规临街底商 产权清晰 业主直接委托 房源我亲自去看过 租约真实租户稳定,商户经营状况良好成熟商圈,临主道 3公里范围内30万以上的成熟稳定消费客群。业主诚意出售,价格可议。更多房源详情请电话咨询。
买底商的几大理由。 1、首先商铺稳定性高、租金每年可以带来源源不断的收入 。 2、相对于股票、期货,银行等金融产品,商铺更为稳定. 3.与住房相比,底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 4.底商属于耐久商品,更加稳定,低于通货膨胀。 5.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用。
适合行业
❤适合业态❤
①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站,地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。
④周边知名的学校居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班。
服务介绍
❤不收取任何费用,外地客户可享受专车全天看铺服务❤
❤本人在天津从事商业地产3年,专业性毋庸置疑,熟悉天津每一个区域的商铺,掌握在售各个区域的商铺!具有很强的谈判能力,通过网络上成交的客户已不下50个,以诚待人,客户对我的评价一直很高!
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❤另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!
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