急售!错过再无!大房本!西青中北!年租17万!全业态!临主街
安选
社区底商
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-05-06
所属公司:营信房地产
营业执照编码:91120113MA06UJ2U62
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万元
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基础信息
总价:
153.5万元
建筑面积:
126.5m²
单价:
1.21万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽8.2m·层高5.5m·进深12.15m
经营状态:
经营中
物业:
云锦世家海光路商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
西青-中北 海光路
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
欢迎您光临我的网络店铺,您选择了我,作为职业房产经纪人,我会用真诚的服务来感谢您的信任!
❤房源详情❤
❤商铺面积: 126.5平米(附送2个产权车位)
❤总价: 153.5万(一次性付款价格可小砍).
❤层高:5.5米(可以自行搭二层).
❤税费:3万(原值过户).
❤产权性质: 正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!
❤租户状态: 每年租金5%上升 现在已签到2027年8月份 每年租金是17万,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。
❤业主心态: 业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金周转问题,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!
周边客流
商铺好不好,首先要看商业配比!隐藏着市场基本底层逻辑!从供需关系来讲,人多商铺少,商业差不了!人少商铺多,谁做谁翻车!
人口密度:周边成熟社区15余个,大型居住社区,密度大,入住6-12年左右!周边商业匮乏,整条街没有空租!
人口基数:1.5公里范围之内常住人口15万人,3公里范围内常住人口25万人。
周边配套:本区域涵盖3所,大型商场2所,高端写字楼别酒店也再次环绕。
铺子情况:位于主街道,小区出入口的位置,大展示面,一铺难求。
交通路网:周边紧邻市政级主干路,100米位置就是地铁,双地铁环绕。
适合行业
❤适合业态❤
①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。
②周边紧邻公交站,地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。
③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。 .
④周边知名的学校居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班..
服务介绍
服务个绍。 本人从事商业地产多年,本公司有专业的招商团队,免费提供代出租、代出售服务,希望
我的服务能给您的置业带来安全,信任和责任,百倍努力只为让您满意!!可以直接微聊,秒回复拨打电话更快捷!!!!!!业主直售、无任何中.
另有和平区、南开区、河西区、红桥区、河东区、河北区、西青区、东丽区、北辰区、津南区、梅江、中北镇商铺!详情请微聊咨询!
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联系我时,请说是在网络平台上看到的,谢谢!